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房地产税正式定调网上这些问题吵翻天淮安人速看

发布时间:2021-01-07 14:10:51 阅读: 来源:复合肥厂家

摘要: 3月5日政府工作报告中明确提出“稳步推进房地产税立法”,3月8日下午,十三届全国人大二次会议上,全国人大常务委员会委员长栗战书作关于全国人民代表大会常务委员会工作报告。简单的说,就是房地产税已经制定好了时间表,是一定会实施的。一切都只是时间问题了。

3月5日政府工作报告中明确提出“稳步推进房地产税立法”,3月8日下午,十三届全国人大二次会议上,全国人大常务委员会委员长栗战书作关于全国人民代表大会常务委员会工作报告。

报告中称,“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项,包括审议民法典,制定房地产税法等,立法调研、起草,加紧工作,确保如期完成。”简单的说,就是房地产税已经制定好了时间表,是一定会实施的。一切都只是时间问题了。

此新闻一出,有许多不同的声音发声

小编综合网民都在关注的几个问题进行整理分析

此下仅为个人拙见,如有错误欢迎指出

//房地产税对淮安会有什么影响?

//

房地产税法影响最大的是拥有多套住房的炒房者,如果税法真正落地,会加剧囤积了大量房产的炒房者的压力,那么这些房子只有两个办法来承受,一个就是降价出租,只要能补上房产税先租出去再说。另一个就是降价出售,止损出局。

同时,开发商也不会肆无忌惮的拿地建房,卖出高昂的价格,因为一旦实行此法,很有可能会遭到冷场。

//房地产税出台会降低淮安房价吗?

//

出台房地产税,迎头打击的就是炒房人,房越多税越重。如果不怕税收,硬着头皮继续囤房,当到了无法承担的地步再想脱手的话,会发现出手的房价远远没有自己想象的利润高。

而开发商在市场需求降低的情况下再去圈地建房,会造成资金断层的现象,而普通购房者在公租房、共有产权房、限价房多项优惠政策的选择之下,不一定会选择去背负高价的房贷去承担这些住房。

所以,一旦房地产税法出台,抑制部分房价上涨是一定的,更会影响其投资价值。

//未来会有什么样的问题等待?

//

1、全国住房信息联网的信息仍不够完善。

理论上,一个人在全国每个城市都买一两套房子,而在系统里却只能查到当地的一套房子,这给炒房者带来了很多便利。而后期全国住房信息都能联网,那么谁在囤房,谁在炒房,将会一目了然。所以,在技术方面的难关,仍然需要去克服的。

2、房地产税的出台,也许会引起炒房者的不满。

炒房者中可能有借钱借贷来炒房的人,如果此法出台,真的抑制了房价,而炒房者不能及时出手房产去止损,又无法得到足够的资金去交税,人在金钱的压力下,会做出什么事情这谁也无法预估,在一定程度上造成了炒房者的反弹,这也是未来需要考虑的一点。

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