南昌县9地连拍壕进账2052亿元【消息】

中国江西网讯 记者郑周报道：6月7日，正值高考进行时！南昌县在这天9地连拍，总用地面积达357.7亩，“壕”进账20.52亿元。

9幅拍卖土地中，6幅土地位于蒋巷镇蒋巷西大道、2幅土地位于象湖新城，还有1幅位于莲塘，均为纯住地和商住地。

此次出让的地块中，蒋巷镇一共占据了6幅，分别被三家房企竞得，总土地面积12.96万平方米，总价约为9.89亿元。主要分布于蒋巷西大道沿线，23号地面积最大，为5.86万平方米。而由于位置关系，蒋巷6幅地块起拍楼面价均不高，其中DAIJ2017024地块起拍楼面价最高，为1090元/。

DAJ2017019号地块，位于南昌县城北路以南，莲西大道以西，天伦华庭(楼盘资料最新动态项目图库团购报名)小区以北，规划用途为住宅用地，容积率约1.6~2.0，地块出让总面积2713.33，起报总价2849万元，起拍楼面价5250元/。最终被南昌银城房地产开发有限公司以2849万元拿下，楼面价2849万元。

其中DAJ2017020、DAJ2017021地块相邻，均被江西省飞鸿置业有限公司收入囊中，两宗地块位于蒋巷镇高梧村蒋巷西大道以东，规划用途为商住用地(商业建筑面积不少于计容面总建筑面积的10%)，容积率约2.2，其中DAJ2017020起报总价1375万元。最终成交总价为5323万元，楼面价为3062元/，溢价率287%。

另DAJ2017021地块，规划用途为商住用地，容积率约2.2，地块出让总面积2935，起报总价511万元，起拍楼面价791元/。最终成交楼面价为3007元/，溢价率280%。

而编号DAJ2017022、DAJ2017023、DAJ2017025地块则被南昌盈宏实业有限公司拿下。地块其中DAJ2017022地块位于蒋巷镇高梧村蒋巷西大道以东，规划用途为商住用地，容积率约2.0，地块出让总面积33283，起报总价5342万元，起拍楼面价802.元/。成交总价为2.44亿，楼面价为3668元/，溢价率357%。

DAJ2017023地块，该地块位于蒋巷镇高梧村蒋巷西大道以东，规划用途为商住用地，容积率约2.2，地块出让总面积58640，起报总价1.02亿元，起拍楼面价791元/。最终以总价4530万元落锤，楼面价3512元/，溢价率344%。

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